В Свободный заходят АУК и ГУК. Кто лучше?

Замечу, что как показывает практика при использовании названий всевозможных ООО в сфере ЖКХ для широкого круга лиц — стоит предъявить повышенные требования…

Итак, в Свободном ООО «Городская управляющая компания ГУК 1» (учр. Лутова Ольга Владимировна, устав.фонд — 10 тыс.руб., 05.07.2013 — н.в.) бесплатно подготовило ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ И УСЛУГ по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома по нескольким адресам.
Так же по ссылочке выше можно ознакомиться с с бухгалтерской отчетностью ООО " ГУК 1" за 2013–2016 гг.

Генеральный директор — Лутова Ольга Владимировна

675000, Амурская область, город Благовещенск, Партизанская улица, 25

За период с 2015 года в отношении ООО " ГУК 1" проведено 12 внеплановых проверок. По результатам проведённых проверок выявлено 5 нарушений. Из них в 2017 году — 8 внеплановых проверок, выявлено 4 нарушения.

На вопрос об аварийно-диспетчерской службы от «ГУК 1» представители указанной «управляйки» ответили, что она УЖЕ есть — по ул.Деповская (Суражевский микрорайон).

Нашлись пытливые люди и проверили данную инфу. Там ничего нет от «ГУК 1» (на 18.11.2017)

Когда сказали об этом представителям этой «управляйки», те начали ЮЛИТЬ — что диспетчер не сидит там постоянно и т.д.
Есть, дескать, личные номера слесаря и электрика.

В общем, очень многих это не устраивает — ждут открытия официального офиса и АДС (аварийно-диспетчерской службы)

Пишите: «зачем делиться на „ГУК 1“ и ГУК 2»?.."

Лутова объясняет это возможностью использования упрощённой схемы налогообложения.

К слову, представители АУК показывали судебные дела на ГУК, что якобы ГУК — банкроты… Ну, тут понятно: АУК манил к себе дом, покажут, что угодно.

— ООО «Жилсервис УК» (учр. ООО Мега-Статус 35%, Шелехин Петр Иванович 5%, Горбатюк Константин Анатольевич 60%, устав.фонд — 10 тыс.руб.) 16.04.2008 — н.в.

Генеральный директор — Шаповалов Василий Дмитриевич

676450, Амурская область, город Свободный, улица Дзержинского, 66

За период с 2015 года в отношении ООО «Жилсервис УК» проведено 38 внеплановых проверок. По результатам проведённых проверок выявлено 21 нарушение. Из них в 2017 году — 25 внеплановых проверок, выявлено 17 нарушений.

— ООО «Домсервис» (учр. Голиков Александр Викторович, устав.фонд — 10 тыс.руб.) 18.11.2010 — н.в.

Генеральный директор — Бычков Сергей Иванович

676450, Амурская область, город Свободный, улица Дзержинского, 66

В 2016 году в отношении ООО «Домсервис» г.Свободный проведены 2 внеплановые проверки. По результатам проведённых проверок выявлено 2 нарушения.

Про АУК… Информация актуальна на 22.11.2017:

ООО «Амурская Управляющая Компания. Свободный» Ген.директор организации – Зубрицкий Михаил Александрович.
.
(учр. Зубрицкий Михаил Александрович 80% и Цуцуров Владимир Николаевич 20%, устав.фонд 12 500 руб.) 15.10.2014 — н.в.
.
676456, Амурская область, Свободненский район, село Малая Сазанка, Советская улица, 8.
***
ООО «АУК» Ген.директор организации – Зубрицкий Михаил Александрович
.
(учр. Зубрицкий Михаил Александрович 50% и Хаджиогло Федор Петрович 50%, устав.фонд — 10 тыс.руб.) 05.06.2015 — н.в.
.
676456, Амурская область, Свободненский район, село Малая Сазанка, Советская улица, дом 8
***
ООО «Амурская Управляющая Компания» Ген.директор организации – Зубрицкий Михаил Александрович.
.
(учр. Зубрицкий Михаил Александрович 75%, Епифанцев Алексей Александрович 25%, устав.фонд — 10 тыс.руб.) 15.08.2013 — н.в.
.
676124, Амурская область, Магдагачинский район, поселок городского типа Магдагачи, Коммунистический переулок, 5.
.
За период с 2015 года в отношении ООО «Амурская Управляющая Компания» проведены 23 проверки (1 плановая, 22 внеплановые). По результатам проведённых проверок выявлено 22 нарушения. Из них в 2017 году — 19 проверок (1 плановая, 18 внеплановых), выявлено 22 нарушения.
***
ООО «АУК. Благовещенск» Ген.директор организации – Зубрицкий Михаил Александрович.
.
(учр. Зубрицкий Михаил Александрович 80% и Цуцуров Владимир Николаевич 20%, устав.фонд 12 500 руб.) 15.04.2015 — н.в.
.
675000, Амурская область, город Благовещенск, Зейская улица, дом 301, офис 103.
.
За период с 2015 года в отношении ООО «АУК. Благовещенск» проведено 10 внеплановых проверок. По результатам проведённых проверок выявлено 9 нарушений. Из них в 2017 году — 3 внеплановые проверки, нарушений не выявлено.
***
ООО «Амурская Управляющая Компания» (другая) Ген.директор — Зубрицкий Михаил Александрович
.
(учр. Зубрицкий Михаил Александрович 75%, Епифанцев Алексей Александрович 25% устав.фонд — 10 тыс.руб.) 15.08.2013 — н.в.

675000, Амурская область, город Благовещенск, Зейская улица, 301
.
За период с 2015 года в отношении ООО «Амурская Управляющая Компания» проведено 10 внеплановых проверок. По результатам проведённых проверок выявлено 4 нарушения. Из них в 2017 году — 2 внеплановые проверки, нарушений не выявлено.
***
ООО «АУК. Райчихинск» Ген.директор организации – Саныгина Людмила Ивановна
.
(учр. Зубрицкий Михаил Александрович 100%, устав.фонд — 12,5 тыс.руб.) 12.03.2015 — н.в.
.
676770, Амурская область, город Райчихинск, улица Победы, дом 19

К АУК (к какой именно пока не уточнил) перешли два свободненских МКД:

ул.Ленина,19/4 (старшая — Наталья Халеева) и Орджоникидзе, 73 (старшая — Пелагея Алексеевна Гулевич)

Разумно спросить старших этих домов спустя месяц-другой о впечатлениях...

Разумно спросить старших этих домов спустя месяц-другой о впечатлениях...

О впечатлениях про управляйку, где гендиректор Зубрицкий, спросите у Орлинцев. Его управляйка там уже более 2-х лет «работает»...

И как «очучения», орлинцы?..

Так понимаю, что речь про:

ООО «Амурская Управляющая Компания. Свободный» Ген.директор организации – Зубрицкий Михаил Александрович.
.
(учр. Зубрицкий Михаил Александрович 80% и Цуцуров Владимир Николаевич 20%, устав.фонд 12 500 руб.) 15.10.2014 — н.в.

Так понимаю, что речь про: ООО «Амурская Управляющая Компания. Свободный»

О ней...

Посмотрел квитанцию, там указана именно она: «Амурская Управляющая Компания.Свободный»

Михаил Зубрицкий:

24.11.2017 г. oткpыли oфиc нa yлицe Oктябpьcкoй, 20 (г.Свободный), здecь бyдeт paбoтaть мoй зaмecтитeль Bлaдимиp Цyцypoв. Пpиняты в штaт нaчaльник yчacткa — Eлeнa Aнтoнoвa, мacтep и тexничecкий пepcoнaл – вceгo шecть чeлoвeк.

Ha двa дoмa этoгo пoкa дocтaтoчнo, пpи pacшиpeнии oбъёмoв yвeличитcя и штaт.

Bcю paбoтy здeшнeгo пepcoнaлa кypиpyют cпeциaлиcты гoлoвнoй кoмпaнии — кaдpoвaя, тexничecкaя cлyжбa, бyxгaлтepия.

В прошедшую субботу, 9 декабря, обнаружила в своем почтовом ящике вот такую бумаженцию
Как думаете, что это? Попытка вразумления неразумных или же «спасение утопающего дело рук самого утопающего»?

Жилсервис сам виноват, что от такой его работы по управлению и обслуживанию домами, жители начинают искать ему замену. Не знаю как у кого, но у меня твердое решение на то, чтобы в город входили конкурирующие компании. Одна моя переписка уже как многотомный труд, а что говорить о работе. Тупой съем денег за несуществующие работы.

Да вот я тоже смотрю — за этой «Инициативной группой жителей» торчат уши Жилсервиса(((
Что так топорно «защищаете» себя, Жилсервис? А раньше чем занимались? Дурили свободненцев? Теперь очнулись, что можете лишиться кормушки?
Надо ещё больше компаний! Разных! Чтобы можно было выбрать ЛУЧШУЮ!!!

А как дурят в Орлином, в Благовещенске. Что-то делают только после обращения к губернатору. Никто никому ничего не запрещает. Но когда что-то пишешь, нужно в этом быть уверенным. А так всё по-русски. Оболгать и хорошо.

Да, можно жить и под управлением АУком. Живем, но как?!!! Компанию по факту выбирают старшая по дому и пара «приближенных» из числа совета дома, а проблемы отдельной квартиры в итоге решает сам жилец с выбранной ими компанией. В моем случае, это как раз касается разрекламированной Амурской управляющей компании. В Благовещенске наш дом обслуживает данная компания уже несколько лет. По телефонам не дозвониться, про сайт — я молчу. Одну из последних проблем( завоздушенный стояк с горячей водой) пришлось решать через губернатора. Почти месяц ждали. В УК сказали, что нам ещё повезло, что решили проблему! А вдруг что-то ещё случиться?..

Прежде чем перейти в другую компанию по обслуживанию нужно убедить и побеседовать с каждым жителем дома. Довести до каждого все сведения и затем послушать мнение жильцов. В моем доме это трудно сделать так как на собрание собрать сложно всех а что делать если еще и в доме много пустующих квартир т.е умер собственник и более никто не зарегестрирован по этому адресу и расчет идет на всех жильцов или нет по этой квартире ПО ОДН .,?