Глав регионов — это губернаторов значит. А иных лиц, это Единороссов что ли? Так никакой РосГвардии не хватит. Да и от кого охранять то предполагается, от народа и за народный счёт? Видать, совсем дело худо...
ЖСК (жилищно-строительный кооператив) — нечто новое для «наших» коммунальщиков, они с ним ещё не научились «бороться», имхо
ТСЖ «Кручинина,24» очень верно поступили, что создали ЖСК («Народный») — обанкротили ТСЖ ввиду долгов перед ООО «Теплосеть» (на тот момент дир. Дорошкевич В.В., именно он и создал искусственно всю эту байду — с отказом принимать платежи от этого ТСЖ, которое отказывался признавать равным по правам с ЕКЦ) и подарили эти долги упёртому не по делу Владимиру Владимировичу, в смысле — теплосетям.
До сих пор такой трюк успешно опробывался на бесконечных ООО в сфере ЖКХ самим Дорошкевичем В.В., а тут накололи именно его, как говорится — и на старуху бывает проруха.
Выиграл ли город от самодурства одного директора?..
Тем не менее Владимира Владимировича позвал на работу новый гладоначальник (на тот момент ещё и.о., но тем не менее), да ещё и своим замом по ЖКХ… Бывает же такое.
А жители мкд на Кручинина,24 — создали ЖСК (т.е. сменили форму правления), и… этот дом без долгов.
ТСЖ, насколько мне известно, может создаваться только в одном конкретном доме, а если несколько мкд захотят объединиться под одной формой управления — не «управляйка» — то создаётся ЖК жилищный кооператив (как в случае с ТСЖ «Кручинина,24») — которое развивается сейчас как ЖК «Народный» == 05.08.2016 — н.в. == №77 ==.
Если я не ошибаюсь, то приведённые девять якобы «тсж» — ФИКЦИЯ, а возглавляющие на бумаге указанные структуры люди — аффелированы с ещё недавним монополистом в свободненской нише услуг управляющей компании.
По следующим объектам, позиционирующих себя как ТСЖ, абсолютно непонятно:
=1= ТСЖ «КОМАРОВСКОЕ» (14 домов) — руководитель: Левина Ольга Геннадьевна =2= ТСЖ «ЮЖНОЕ» (8 домов) — руководитель: Куракин Виталий Алексеевич (по паспорту — Анатольевич) =3= ТСЖ «УДАРНЫЙ» (7 домов) == руководитель: Равчуков Алексей Александрович =4= ТСЖ «СУРАЖЕВКА» (2 дома) == руководитель: Винокурова Виктория Викторовна =5= ТСЖ «МОСТОВОЙ» == руководитель: Кудлаев Геннадий Михайлович =6= ТСЖ «ЦЕНТР» (4 дома) == руководитель: Соколиков Александр Александрович (по паспорту — Анатольевич) =7= ТСЖ «ЗЕЯ» (1 дом) == руководитель: Большаков Анатолий Васильевич =8= ТСЖ «ЗАПАДНЫЙ» (15 домов) == руководитель: Титоренко Алексей Владимирович =9= ТСЖ «ЗАЛИНЕЙНЫЙ» (1 дом) == руководитель: Сенюк Лариса Васильевна
Не заполнены графы «Основание управления», у всех якобы «ТСЖ» из приведённого списка как под копирку дата начала управления — 01.01.2013, зарегистрированы по одному адресу — ул.Дзержинского,66, имеют один телефон — 8-41643-54870, имеют одну электронную почту: gkh@svobnews.amur.ru… … более того, эти «организации» — УЖЕ ДАВНО ЛИКВИДИРОВАНЫ.
И всё было б нормально, если бы Герасимов не нарушил проект (суд уже постановил исправить отклонения от проекта — в части несущих стен)…
Так что если кто-то в МКД что-то делает, балконы там, или расширяет проёмы в несущих стенах, т.е. затрагивает общедомовое имущество, то на это должно быть 100% согласие всех жителей.
А это почти невозможно! и любой житель может «забить копытом»… Но КТО ОБ ЭТОМ ЗНАЕТ?..
Может быть у кого-то возникнет вопрос, а как же вот перепланировка, кто ему разрешение дал… все продажные скажете…
НЕТ. тут вообще всё очень просто.
Герасимов (на месте заказчика услуги в данном случае — можно представить любого из нас) заказал проект.
Проектировщиков не касается — дали жители согласие или нет (между прочим, по закону согласие должны дать все, абсолютно все жители… не 51%, не 75%, а 100%, что почти нереально в большом многоквартирном доме).
К проектировщику клиент приходит — проектировщик считает и чертит, чтоб всё было безопасно, а дальше проблемы клиента — воплощать проект в жизнь или пусть тот пылится, образно говоря, в шкафу.
Клиент далее должен собрать 100% согласие жителей и предоставить в администрацию города.
Судя по войне — фига с два, что жители этих шести квартир ему давали согласие… не давали наверняка.
Т.е. он, наверное (имхо), росписи сам нарисовал и унёс в администрацию.
И тут самая фишка!!! Администрация НЕ ОБЯЗАНА проверять подлинность. Подлинность проверяют в суде экспертизой и т.п.… Администрация (её соответствующий отдел то бишь) лишь проверяет НАЛИЧИЕ подписей и выдаёт разрешение.
И, в принципе, администрация в итоге при чём?.. Если человек обманщик и подделывает подписи?..
Есть свидетель разговора (абсолютно непредвзятое мнение) между Герасимовым Николаем (представитель владелицы квартир №№1 и 2) и юристки «ЖУК».
Привожу общий смысл беседы.
Юристка объясняла, что нельзя на первом этаже задвижку ставить. при отсутствии подвала должна быть одна задвижка на весь дом. И это логично, не так ли?.. происходит авария — сантехник беспрепятственно должен отсечь дом и произвести ремонтные работы, а если задвижка внутри квартиры собственника, то о какой БЕСПРЕПЯТСТВЕННОСТИ речь?.. все жильцы, получается, зависимы будут от одного собственника?..
а Герасимов же хотел, чтобы у него была задвижка, чтобы отсекать себя от дома, чтобы каждый раз как что-то делать — не отключать ни квартиру выше по стояку (кв.№6 в данном случае), ни все квартиры разом (как ему объяснили в «ЖУК» — см.выше) — ЧТО ТОЖЕ ЛОГИЧНО!.. жильцы же его попросту съедят, кто захочет без воды часто сидеть?..
В итоге — за что боролись, на то и напоролись…
Жители дома Ленина,29 проголосовали за задвижку общую (см.скриншоты протокола), а значит «доигрались» — теперь вместо одной квартиры над ним (кв.№6), отключать придётся всех при продолжении ремонтных работ…
Содной стороны в этом, конечно же, есть логика жителей. Они по крайней мере все доступ иметь будут к задвижке, будут знать зачем и кто перекрыл.
С другой стороны (так как имеет место конфликт) Герасимов может оооочень медленно делать ремонт чего-то, отрубить на полдня и «вася-конь»… Ведь он сам там не живёт, а значит не страдает из-за отсутствия воды, получается.
Стоянка, именно стоянка оборудованная, должна располагаться на расстоянии 10 м до дома.
Тут же все расценивают данный «карман» как гостевую парковку.
Есть соответствующий пункт СНиП о понятии гостевая парковка, гостевая стоянка.
Ведь действительно не «вечно» же ставят машины, а попеременно.
При этом и 5 м по нормам парковок соблюдается, и территория не их (жильцов дома по ул.Ленина,29 — т.к. ПО ПРОЕКТУ территория ограничивается отмосткой этого дома) — а муниципалитета.
По зелёным насаждениям — смотрим опять же строчку выше. По-человечески очень жаль, конечно, деревья, но в то время, когда можно было приобрести юридически землю под зелёными насаждениями в собственность дома — никто из жильцов не проявил активности и разумной инициативы.
И деревца выросли на территории, принадлежащей исключительно муниципалитету, не стоит и удивляться, что последний и «самовольничает» (даёт разрешение на вырубку и обустройство парковки) — по закону всё чисто.
НОВОКРЕЩЕНОВ АНДРЕЙ СЕРГЕЕВИЧ Родился 12.05.1978 года в п. Бурея Бурейского района Амурской области.
Имеет среднее (полное) общее образование, в 1995 году окончил Бурейскую среднюю школу № 2. Проживает в п. Бурее.
Был выдвинут избирательным объединением Всероссийской политической партией «Единая Россия» Бурейского района Амурской области, член партии «Единая Россия».
На прошедшем заседании амурского парламента последний либерал-демократы предложили уменьшить вдвое. Но предложение отклонили и взнос оставили на уровне 2017 года.
А чего же умалчивается кто отклонил? Ведь большинство так и не поймёт, что всё, что предлагается сделать в интересах граждан отклоняют Единороссы, в свою очередь, проталкивая непопулярные и антинародные новшества, искусственно создавая невыносимые условия жизни...
Для этого на митинге собрали подписи под обращением к законодательному органу региона.
А не забыли, что в законодательном органе региона правят бал всё те же Единороссы?
Еще одно требование либерал-демократов – отправить в отставку председателя областного избиркома Николая Неведомского. Партийцы считают, что глава избиркома замалчивает факты нарушений на выборах.
Раз замалчивает, значит в доле, тогда не в отставку отправлять надо...
Управляйки г.Свободный (зарегистрированные на сайте «Реформа ЖКХ» на 06.11.2017):
ООО «Домсервис» == руководитель: Шаповалов Василий Дмитриевич; но в реальности на 06.11.2017 Бычков Сергей Иванович == №81 == == 35 домов == 86 795.26 м2 . ООО «Жилсервис» Управляющая компания == руководитель: Шаповалов Василий Дмитриевич == №18 == ==282 дома == 931359.13 м2
Ваше устройство было определено как телефон и вам был выведен соответстующий формат сайта. Однако вы можете изменить формат вывода самостоятельно. Для этого кликните по одной из ссылок ниже:
Предполагается, что охрана глав регионов будет осуществляться исключительно на договорной основе, «а иных лиц, как правило, на договорной основе
Глав регионов — это губернаторов значит. А иных лиц, это Единороссов что ли? Так никакой РосГвардии не хватит. Да и от кого охранять то предполагается, от народа и за народный счёт? Видать, совсем дело худо...
И ведёт дела в ТСН — по хозяйственному крепко.
ТСЖ «Кручинина,24» очень верно поступили, что создали ЖСК («Народный») — обанкротили ТСЖ ввиду долгов перед ООО «Теплосеть» (на тот момент дир. Дорошкевич В.В., именно он и создал искусственно всю эту байду — с отказом принимать платежи от этого ТСЖ, которое отказывался признавать равным по правам с ЕКЦ) и подарили эти долги упёртому не по делу Владимиру Владимировичу, в смысле — теплосетям.
До сих пор такой трюк успешно опробывался на бесконечных ООО в сфере ЖКХ самим Дорошкевичем В.В., а тут накололи именно его, как говорится — и на старуху бывает проруха.
Выиграл ли город от самодурства одного директора?..
Тем не менее Владимира Владимировича позвал на работу новый гладоначальник (на тот момент ещё и.о., но тем не менее), да ещё и своим замом по ЖКХ… Бывает же такое.
А жители мкд на Кручинина,24 — создали ЖСК (т.е. сменили форму правления), и… этот дом без долгов.
Согласно разделу Жилищного Кодекса РФ — ТСЖ может создаваться на несколько домов, НО ДОЛЖНЫ БЫТЬ СОБЛЮДЕНЫ УСЛОВИЯ:
либо общий земельный участок, либо общие коммуникации.
Возможно, и такая ситуация, что давали-таки, но не все...
Возможно давали всё же добро, просто потом пошли нарушения и началась война.
При этом раскладе Николай ничего и не «рисовал».
Если я не ошибаюсь, то приведённые девять якобы «тсж» — ФИКЦИЯ, а возглавляющие на бумаге указанные структуры люди — аффелированы с ещё недавним монополистом в свободненской нише услуг управляющей компании.
Для чего это сделано?.. ХОРОШИЙ ВОПРОС.
=1= ТСЖ «КОМАРОВСКОЕ» (14 домов) — руководитель: Левина Ольга Геннадьевна
=2= ТСЖ «ЮЖНОЕ» (8 домов) — руководитель: Куракин Виталий Алексеевич (по паспорту — Анатольевич)
=3= ТСЖ «УДАРНЫЙ» (7 домов) == руководитель: Равчуков Алексей Александрович
=4= ТСЖ «СУРАЖЕВКА» (2 дома) == руководитель: Винокурова Виктория Викторовна
=5= ТСЖ «МОСТОВОЙ» == руководитель: Кудлаев Геннадий Михайлович
=6= ТСЖ «ЦЕНТР» (4 дома) == руководитель: Соколиков Александр Александрович (по паспорту — Анатольевич)
=7= ТСЖ «ЗЕЯ» (1 дом) == руководитель: Большаков Анатолий Васильевич
=8= ТСЖ «ЗАПАДНЫЙ» (15 домов) == руководитель: Титоренко Алексей Владимирович
=9= ТСЖ «ЗАЛИНЕЙНЫЙ» (1 дом) == руководитель: Сенюк Лариса Васильевна
Не заполнены графы «Основание управления», у всех якобы «ТСЖ» из приведённого списка как под копирку дата начала управления — 01.01.2013, зарегистрированы по одному адресу — ул.Дзержинского,66, имеют один телефон — 8-41643-54870, имеют одну электронную почту: gkh@svobnews.amur.ru…
…
более того, эти «организации» — УЖЕ ДАВНО ЛИКВИДИРОВАНЫ.
ТСН " Кирова 97", Товарищество собственников недвижимости == 12.05.2015 — н.в. == руководитель: Хрущева Любовь Павловна == №86 ==
== 1 дом (ул. Кирова, д. 97) == 2 057.90 м2
.
ТСН «Октябрьский» == 24.03.2015 — н.в. == руководитель: Мехедов Александр Федорович == №79 ==
== 1 дом (ул.Октябрьская, д. 32) == 1 768.40 м2
Так что если кто-то в МКД что-то делает, балконы там, или расширяет проёмы в несущих стенах, т.е. затрагивает общедомовое имущество, то на это должно быть 100% согласие всех жителей.
А это почти невозможно! и любой житель может «забить копытом»… Но КТО ОБ ЭТОМ ЗНАЕТ?..
НЕТ. тут вообще всё очень просто.
Герасимов (на месте заказчика услуги в данном случае — можно представить любого из нас) заказал проект.
Проектировщиков не касается — дали жители согласие или нет (между прочим, по закону согласие должны дать все, абсолютно все жители… не 51%, не 75%, а 100%, что почти нереально в большом многоквартирном доме).
К проектировщику клиент приходит — проектировщик считает и чертит, чтоб всё было безопасно, а дальше проблемы клиента — воплощать проект в жизнь или пусть тот пылится, образно говоря, в шкафу.
Клиент далее должен собрать 100% согласие жителей и предоставить в администрацию города.
Судя по войне — фига с два, что жители этих шести квартир ему давали согласие… не давали наверняка.
Т.е. он, наверное (имхо), росписи сам нарисовал и унёс в администрацию.
И тут самая фишка!!! Администрация НЕ ОБЯЗАНА проверять подлинность. Подлинность проверяют в суде экспертизой и т.п.… Администрация (её соответствующий отдел то бишь) лишь проверяет НАЛИЧИЕ подписей и выдаёт разрешение.
И, в принципе, администрация в итоге при чём?.. Если человек обманщик и подделывает подписи?..
Привожу общий смысл беседы.
Юристка объясняла, что нельзя на первом этаже задвижку ставить. при отсутствии подвала должна быть одна задвижка на весь дом. И это логично, не так ли?.. происходит авария — сантехник беспрепятственно должен отсечь дом и произвести ремонтные работы, а если задвижка внутри квартиры собственника, то о какой БЕСПРЕПЯТСТВЕННОСТИ речь?.. все жильцы, получается, зависимы будут от одного собственника?..
а Герасимов же хотел, чтобы у него была задвижка, чтобы отсекать себя от дома, чтобы каждый раз как что-то делать — не отключать ни квартиру выше по стояку (кв.№6 в данном случае), ни все квартиры разом (как ему объяснили в «ЖУК» — см.выше) — ЧТО ТОЖЕ ЛОГИЧНО!.. жильцы же его попросту съедят, кто захочет без воды часто сидеть?..
В итоге — за что боролись, на то и напоролись…
Жители дома Ленина,29 проголосовали за задвижку общую (см.скриншоты протокола), а значит «доигрались» — теперь вместо одной квартиры над ним (кв.№6), отключать придётся всех при продолжении ремонтных работ…
Содной стороны в этом, конечно же, есть логика жителей. Они по крайней мере все доступ иметь будут к задвижке, будут знать зачем и кто перекрыл.
С другой стороны (так как имеет место конфликт) Герасимов может оооочень медленно делать ремонт чего-то, отрубить на полдня и «вася-конь»… Ведь он сам там не живёт, а значит не страдает из-за отсутствия воды, получается.
Один в один, имхо.
Тут же все расценивают данный «карман» как гостевую парковку.
Есть соответствующий пункт СНиП о понятии гостевая парковка, гостевая стоянка.
Ведь действительно не «вечно» же ставят машины, а попеременно.
При этом и 5 м по нормам парковок соблюдается, и территория не их (жильцов дома по ул.Ленина,29 — т.к. ПО ПРОЕКТУ территория ограничивается отмосткой этого дома) — а муниципалитета.
По зелёным насаждениям — смотрим опять же строчку выше. По-человечески очень жаль, конечно, деревья, но в то время, когда можно было приобрести юридически землю под зелёными насаждениями в собственность дома — никто из жильцов не проявил активности и разумной инициативы.
И деревца выросли на территории, принадлежащей исключительно муниципалитету, не стоит и удивляться, что последний и «самовольничает» (даёт разрешение на вырубку и обустройство парковки) — по закону всё чисто.
ТСЖ «КРУЧИНИНА 24» == 02.04.2015 — н.в. == руководитель: Бузикова Евгения Евгеньевна == №95 ==
== 1 дом (ул.Кручинина, 24) == 8 802.60 м2
В 2016 году в отношении ТСЖ «Кручинина 24» проведена 1 внеплановая проверка. По результатам проведённой проверки нарушений не выявлено.
.
ТСЖ «ВЫСОКОВОЛЬТНИК» == 21.10.2011 — н.в. == руководитель: Заика Анастасия Викторовна ==№ 75==
== 1 дом (ул.Шатковского,55) == 1639.40 м2
.
ТСЖ «ВОСТОК» == 02.04.2015 — н.в. == руководитель: Торшин Юрий Николаевич == №97 ==
== 1 дом (ул. Репина, д. 2/1) == не заполнено м2
.
ТСЖ «ДОМОВЛАДЕЛЕЦ» == 27.09.2004 — н.в. == руководитель: Гриценко Валентина Карповна ==
== 1 дом (ул. Орджоникидзе, д. 46) == не заполнено м2
предыдущий руководитель ТСЖ — Касилов Алексей Алексеевич == №93 ==
…
А чего же умалчивается кто отклонил? Ведь большинство так и не поймёт, что всё, что предлагается сделать в интересах граждан отклоняют Единороссы, в свою очередь, проталкивая непопулярные и антинародные новшества, искусственно создавая невыносимые условия жизни...
А не забыли, что в законодательном органе региона правят бал всё те же Единороссы?
Раз замалчивает, значит в доле, тогда не в отставку отправлять надо...
ЖСК-1 == 06.04.1985 — н.в. == руководитель: Марченко Нелли Юрьевна == №100 ==
== 1 дом (ул.Школьная,44) == 3 111.40 м2
.
ЖСК-3 == 29.03.1993 — н.в. == руководитель: Мащенко Алексей Николаевич == №76 ==
== 1 дом (ул.Октябрьская.48) == не заполнено м2
.
ЖСК «Зодиак» == 26.09.1990 — н.в. == руководитель: Разуваева Галина Анатольевна == №90 ==
== 1 дом (ул. С.Лазо, д. 70) == 13 701.70 м2
ООО «Домсервис» == руководитель: Шаповалов Василий Дмитриевич; но в реальности на 06.11.2017 Бычков Сергей Иванович == №81 ==
== 35 домов == 86 795.26 м2
.
ООО «Жилсервис» Управляющая компания == руководитель: Шаповалов Василий Дмитриевич == №18 ==
==282 дома == 931359.13 м2