СВОБОДНЕНЦЫ РАССКАЗАЛИ О РАЗРУШАЮЩЕМСЯ ПАМЯТНИКЕ АРХИТЕКТУРЫ, КОТОРЫЙ ДОЛГИЕ ГОДЫ ПРИНАДЛЕЖАЛ РЖД
Жители Свободного обеспокоены плачевным состоянием 80-летнего здания, ставшего местной достопримечательностью. Бывший ресторан был построен в 1939 году, долгое время здание принадлежало ОАО «РЖД», а в 2018 году было продано частному лицу.
В прошлом году новый собственник кардинально изменил цвет знаменитого «Кругляка», перекрасив часть зелено-белого здания в шоколадный цвет...
***
«Кругляк» — одно из тех мест, где обитает «душа города». Даже сам факт, что, разработавший проект заключенный БАМлага архитектор Л. Cтyкaчев был досрочно освобожден сразу после постройки, наполняет его историю каким-то светлым смыслом.
С детства восхищался его легкостью и изяществом архитектуры. А сколько свободненцев провели здесь свои самые счастливые минуты?! Здание является объектом культурного наследия. Как можно было продать его частнику?!! И зачем ему такая обуза как памятник архитектуры?» — пишет в Instagram свободненский художник Алексей Литвиненко.
Мужчина опубликовал фото с признаками разрушения некогда величественного здания.
В администрации Свободного АСН24 сообщили, что здание включено в реестр памятников архитектуры регионального значения и находится под контролем Госинспекции по охране объектов культурного наследия Амурской области.
Корреспондент «Амурской службы новостей» связался с начальником инспекции, который рассказал, как исторический памятник оказался в таком плачевном состоянии и что делается для его спасения.
Как пояснили в ведомстве, после появления в прошлом году информации в СМИ о покраске здания на место направили комиссию, которая составила протоколы о нарушении правил охраны памятников, нарушении целостности объекта культурного наследия и невыполнении выданного до этого предписания об остановке работ. В результате Свободненский городской суд оштрафовал нового собственника здания на 105,5 тысячи рублей.
— В этом году за счет собственника уже выполнено инженерно-техническое обследование несущей конструкции здания, это материалы, которые необходимы для дальнейшей разработки проекта реставрации. По результатам обследования установлено, что здание находится в аварийном состоянии, особенно те его части (например, боковые флигели), которые выполнены из дерева. Выявлено большое поражение грибком в результате бесхозяйственной эксплуатации — из-за многочисленных протечек кровли, невыполнения своевременного ремонта. То есть по сути здание практически угробили предыдущие собственники в лице железной дороги, — рассказал начальник инспекции Виталий Ребизант.
Сегодня новый собственник «Кругляка» проводит переговоры с проектными организациями для составления проекта реставрации. Согласно предписанию госинспекции, задача должна быть выполнена до мая 2021 года.
— Мы надеемся, что либо уже полностью будет готов проект реставрации, либо первый этап. Но в любом случае собственник готов вкладывать средства в сохранение данного здания. Выполнять какие-либо работы сейчас не считаем целесообразным ввиду его серьезного аварийного состояния и необходимости разработки проекта, — пояснил Виталий Ребизант.
Противоаварийные работы обычно осуществляют в случае невозможности сразу приступить к проведению комплексных реставрационных мероприятий. Их необходимость и основная
направленность, как правило, определяются в процессе выполнения раздела
научно-исследовательских и проектных работ — «Предварительные работы».
Если в предварительном акте технического состояния памятника указано, что он является аварийным, то предварительное инженерное
заключение заменяется подробным и развернутым с выдачей рекомендаций по первоочередным противоаварийным работам, которые для их
осуществления должны обеспечиваться следующей документацией:
= Предварительные работы, в состав которых входит развернутое инженерное заключение.
= Общее обследование с фотофиксацией и обмеры частей памятника или конструкций, подлежащих консервации.
= Проект консервации (противоаварийных работ), включающий пояснительную записку с указанием технологии проведения работ, рабочие чертежи.
= Ведомость работ и Локальная смета на проведение консервационных (противоаварийных) работ.
= Научный отчет о проведении консервационных (противоаварийных) работ с подробной документальной фотофиксацией.
Состав и объем документации для проведение противоаварийных работ, могут различаться, они уточняются для каждого конкретного памятника, но в любом случае, обязательными являются составление акта
технического состояния, составление ведомости работ, подлежащих
выполнению, подробная документальная фотофиксация до начала
проведения работ и после их окончания, и краткий отчет о выполненных работах. Экземпляр этой документации должен передаваться в
государственные органы охраны объектов культурного наследия.
Источник — Ростест: Приемы-и-способы-реставрации-памятников-деревянного-зодчества.-Обследование.pdf
усиление,
разгрузка и временное крепление конструкций, химическая консервация.»
Здание аварийное, а вместо этого его в аренду сдают и красят кусками.
Ну, если, конечно, сравнивать с «аварийным» ДОРА, тогда да — аварийное. Состояние этого дома намного хуже. Но я сомневаюсь, что кто-то выдаст заключение об аварийности данного архитектурного памятника.
Если аварийное, то, разумеется нужна реконструкция. Но я думаю, что здесь нужен качественный капитальный ремонт.
Тот сейчас в СИЗО (Благовещенск)
Kaк пoлaгaeт cлeдcтвиe, в 2017 гoдy пoдoзpeвaeмый opгaнизoвaл выдaчy мecтнoй житeльницe paзpeшeния нa ввoд в экcплyaтaцию oбъeктa, cтpoитeльcтвo кoтopoгo в дeйcтвитeльнocти нe пpoизвoдилocь и нe мoглo пpoизвoдитьcя нa зeмeльнoм yчacткe, кoтopый paнee, пo вepcии cлeдcтвия, нeзaкoннo был oтчyждён из мyниципaльнoй coбcтвeннocти.
Ha дaннoм зeмeльнoм yчacткe в нacтoящee вpeмя pacпoлoжeны здaниe и coopyжeниe дымoxoдa кoтeльнoй, нaxoдящиecя в мyниципaльнoй coбcтвeннocти, кoтopыe нe пoдвepгaлиcь cнocy. Bпocлeдcтвии нa ocнoвaнии пoлyчeннoгo paзpeшeния нa ввoд в экcплyaтaцию якoбы coздaннoгo oбъeктa (aдминиcтpaтивнoгo здaния и cклaдcкиx пoмeщeний) в Eдиный гocyдapcтвeнный peecтp нeдвижимocти внeceны cвeдeния o пpaвe coбcтвeннocти мecтнoй житeльницы нa yкaзaнный oбъeкт.
Πpecтyплeниe выявлeнo в xoдe oпepaтивнo-poзыcкныx мepoпpиятий, пpoвeдённыx coтpyдникaми УФCБ Poccии пo Aмypcкoй oблacти, oбecпeчившиx oпepaтивнoe coпpoвoждeниe пpи зaдepжaнии пoдoзpeвaeмoгo.
B нacтoящee вpeмя пoдcлeдcтвeнный пoмeщён в изoлятop вpeмeннoгo coдepжaния. Peшaeтcя вoпpoc oб избpaнии в oтнoшeнии нeгo мepы пpeceчeния.
B xoдe пpeдвapитeльнoгo cлeдcтвия cлeдoвaтeлeм бyдeт дaнa пpaвoвaя oцeнкa дeйcтвиям вcex лиц, зaдeйcтвoвaнныx в oтчyждeнии мyниципaльнoгo имyщecтвa.
Paccлeдoвaниe yгoлoвныx дeл пpoдoлжaeтcя,
cooбщaeт пpecc-cлyжбa CУ CK PФ пo Aмypcкoй oблacти.